Formations immobilières

 

 

FORMATEC propose des formations métiers spécifiques à l'immobilier qui vont permettre d’acquérir des compétences propres à ce secteur d’activité.

Elles présentent donc un intérêt tout particulier pour les entreprises, car ces compétences vont permettre la compréhension et donc la maîtrise des métiers de l’entreprise.

 

Nous proposons ces formations :

 - En INTRA-ENTREPRISE: De manière entièrement personnalisée pour l’entreprise, en analysant quelles sont ses compétences à développer.  

 - En INTER-ENTREPRISES: Plusieurs entreprises sont présentes, celles-ci ont des besoins similaires et tendent vers le même objectif.

 

 

Nos formations:

 

DOMAINE DEONTOLOGIQUE

 

-    La déontologie du métier

 

DOMAINE JURIDIQUE

 

-    Les nouvelles cartes professionnelles

-    Lois SRU – HOGUET – ALUR

-    Les obligations dans la rédaction des annonces immobilières

-    Les obligations des négociateurs immobiliers

-    Les obligations lors de vente/location/copropriété

-    Lutte contre l’habitat indigne

-    Appréhender la plus-value sur les biens immobiliers

-    Les conséquences des successions sur les ventes ou les locations immobilières

-    Actualité juridique de la gestion locative

-    Les contrats types de location

-    Impact de la loi ALUR sur la fixation des loyers – Locations vides ou meublées

-    Etat des lieux et réparations locatives

-    Les obligations des propriétaires bailleurs

-    Location et encadrement des loyers

-    Co-location et co-titularité du bail de location : ce qu’il faut savoir

-    Assurer le recouvrement des loyers et des charges récupérables

-    Réussir une mise en location

-    Qualité et entretien du logement locatif

-    Le congé du co-locataire et du bailleur

 

DOMAINE COMMERCIAL

 

-    Connaître son style de vendeur

-    Réussir la prospection immobilière

-    Apprendre à connaître son client

-    Maîtriser les règles de la négociation

-    Savoir traiter les objections

-    Organiser son action au quotidien

        -    La défiscalisation immobilière : de la vente additionnelle pour les négociateurs immobiliers

 

DOMAINE ECONOMIQUE

 

        -    L’analyse du marché

 

          -    L’impact des taux d’intérêts sur le marché de l’immobilier

 

          -   La zone d’activité de l’agent immobilier sur son secteur Introduction à l’économie de l’immobilier

 

DOMAINE TECHNIQUE RELATIF A LA CONSTRUCTION, L’HABITATION, L’URBANISME, LA TRANSACTION ENERGETIQUE

 

          -   Les techniques concernant la construction, l’habitat, l’urbanisme, la transition énergétique.

 

          -   Urbanisme et respect des normes

 

DOMAINE INVESTISSEMENT LOCATIF

 

          -   Initiation à la location meublée (principes généraux, typologiques, obligations, avantages) Location meublée (niveau II) – (explications techniques, juridiques, fiscales)

 

            -   Comment vendre de la location meublée

 

            -   Le revenu foncier (Périmètre, mécanismes, principaux dispositifs spécifiques) BIC hôtelier Vs Location meublée dans l’hôtellerie

 

             -   Optimiser la détention de l’immobilier du chef d’entreprise

 

            -   Le bail commercial – Périmètre, subtilités, spécificités

                                                                                                                 

Professionnels de l'immobilier:

la formation continue devient obligatoire 

 

 

 

Les professionnels de l'immobilier doivent suivre une formation continue d'une durée minimale de 14 heures par an ( ou 42 heures au cours de 3 années consécutives d’exercice ) pour obtenir le renouvellement de leur carte professionnelle d'agent immobilier 

Le Décret n° 2016- 173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier, a mis en place l’obligation de formation des professionnels de l’immobilier, elle-même instauré par la loi ALUR.

 

A qui s’adresse l’obligation de formation des agents immobilier ?

La formation continue est une obligation professionnelle qui assure la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de leur profession par :

1. Les titulaires de la carte professionnelle relative à 􀁃 certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce ou, lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire ;

2. Les personnes qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau ;

3. Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier.

 

Quelle durée de formation obligatoire pour les professionnels de l’immobilier ?

La durée de la formation continue est de quatorze heures par an ou de quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d’exercice.

Entrée en application de l’obligation de formation continue des agents immobiliers.

Pour la demande de renouvellement de leur carte, les titulaires de la carte professionnelle expirant :

- entre le 1er avril 2016 et le 31 décembre 2016, ne sont pas tenus de justifier de l’accomplissement de leur obligation de formation continue

- entre le 1er janvier 2017 et le 31 décembre 2017, doivent justifier d’activités de formation continue d’une durée minimale de quatorze heures

- entre le 1er janvier 2018 et le 31 décembre 2018, doivent justifier d’activités de formation continue d’une durée minimale de vingt-huit heures.

 

Notre programme de formation continue pour les agents immobiliers

Organisé autour de pôles de compétences liés à la profession immobilière, notre offre de formation continue permet d'approfondir des thèmes métiers variés :

JURIDIQUE : Droit immobilier – urbanisme – Diagnostics immobiliers

COMMERCIAL : Gestion du temps – closing – mise en valeur

URBANISME ET ECONOMIE : Foncier – avis de valeur – diagnostics immobiliers - Norme RT2012

CONSTRUCTION ET HABITATION : Techniques du bâtiment et pathologie – diagnostics immobiliers – accessibilité handicapés

VENDRE AVEC LES RÉSEAUX SOCIAUX ET VISITE VIRTUELLE : Utilisation des réseaux sociaux pour une meilleure visibilité et attirer des prospects ; solution logicielle de visite virtuelle